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远通物流(采光带改造及防水)

发布时间2016-04-25 16:31:36  |  浏览人数:1032人  


远通物流有限公司位于沈阳近海经济区环保产业基地A区黄海路2号,由于该公司厂房现存在原采光带损坏十分严重,失去采光功能,并因损坏造成厂房漏水现象,本公司根据厂房存在问题给出的解决方案为将原采光带拆除,采用拜耳阳光板重新制作采光带,增加采光带寿命及采光度,在采光带与屋面板交接处进行防水处理


屋面防水一直是建筑行业中最关键的问题,捕捉隐藏的漏点会让你筋疲力尽而无功而返,如果你想能够有效的防漏补漏,采用合适的防水方案。金属屋面一些关键的位置进行处理,以达到事半功倍的功效。
1)、金属屋面纵向搭接缝:
(存在于屋面因板材单位长度不够造成的搭接缝)
处理方法:采用25cm宽的防水系统对板缝进行覆盖,对于老旧屋面的原 防水层,需清除。
2)、金属屋面横向搭接缝:
(老旧板型的屋面及新型屋面板在边缘位置锁口不好也存在此类问题)
处理方法:采用10cm宽的防水层覆盖
3)、金属屋面螺钉、紧固件:
处理方法:采用10cm×10cm宽的防水层覆盖
4)、金属屋面的风机底座、排风口、透气窗等设备根部 特别注意:
首先要确保需要防水处理的部位排水通畅,如易留存积水,要对金属屋面板进行改造后再做防水。 通常很多施工单位在处理这些部位时,会增设一些挡水板(泛水),但我们发现,有很多都设计的不合理,起反作用, 甚至在雨停后的相当长的一段时间雨水都会存留在里面,从而腐蚀设施及屋面板。 通常产生漏水的这些屋面设施,有些是因为其根部的迎水面在两条波峰之间雨水大时,排水不畅,加之采用的一些繁杂 的防 水材料存在一些微孔、接缝、裂缝等原因。我们建议裁减掉迎水面设施根部20cm范围内屋面板隆起的波峰。
5)、穿过金属屋面管口的根部
通常采用橡胶盖片处理的大型管口,在其橡胶层的上口、下口及侧边封口这三处,无疑又自然形成了三道接缝(也就是说三处防水隐患)。我们采用的防水系统是在液态状况下进行施工,全干后形成整体无接缝的、于管道及屋面板紧密结合的柔性防水层
6)、屋脊盖板两侧
通常漏水原因是屋面板卷起高度不够,盖板封盖不到位,盖板固定不好。
7)、高低垮、女儿墙根部
这些部位是泛水板安装不合理或是此区域存在横向水平接缝。
8)、金属屋面采光窗与金属屋面板的接缝
9)、金属屋面的排水沟区域

漏水原因为如下几点:
1)、落水口与落水管之间的接口渗漏
2)、落水口标高不再最低位置、天沟长期积水(原辅助防水层老化),水槽标准节焊缝处渗漏
3)、落水口数量设计不足(或是口径小、异物堵塞),排水不及时,雨水从天沟水槽边缘与屋面板之间的空隙流入室内。


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