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铁岭优力安机电(女儿墙防水)

发布时间2016-07-12 09:33:11  |  浏览人数:956人  


   优力安机电设备有限公司位于铁岭县懿路工业园区厂房使用年限2年,该厂房屋面采用760型彩板,但是由于该厂房女儿墙无防水处理,并存在裂缝而产生女儿墙漏水情况,本公司给出的解决方案是原女儿墙上直接涂刷防水涂料

     目前我国大部分钢结构彩板屋面漏水现象铰为严重,在南方区域该现象更为突出,甚至有的钢结构厂家自身厂房、办公室发生漏水的现象也屡见不鲜,漏水主要集中在压型板搭接、屋面采光带、风机、天沟与女儿墙等部位。 
一、金属板屋面漏水原因浅析: 

 1、由于材料特性引发的漏水隐患: 
    (1)、金属板自身导热系数大,当外界温度发生较大变化时,由于环境温差变化大,因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移,因而在金属板接口部位极易产生漏水隐患。 
   (2)、钢结构体系中,由于结构本身在温度变化、受风载、雪载等外力的作用下,容易发生弹性变形,在连接部位产生位移而产生漏水隐患。 
   (3)、特殊部位,由于使用不同材料连接,比如女儿墙与钢板伟制的循沟连接处屋面采光带等部位,由于应力变化不同步,产生漏水隐患。 

 2、房屋结构设计或板型缺陷而引发的漏水隐患: 
  (1)、在激烈的市场竞争中,施工方为承接任务,而—味降低造价,为了节省原料,在结构设计时,减小房屋坡度,甚至有的低于1/20,极易产生积水造成房屋漏水。 
  3、地域特征在结构设计中未得到充分考虑而造成防水缺陷: 
       目前在我国轻钢结构设计时,并未考虑地区气候差异而采用不同的防水措施,比如在南方梅雨环境下的防水措施、沿海地区季台风环境下的防水措施以及东北积雪融化时的防水措施,有其各自的结构特点,选用适合本地区的防水材料。 

(2)、由于造价因素,目前轻钢房屋所采用的压型扳,大多数为波高较低的板型(有效面积大),而且搭接宽度少,当房屋积水时,容易漫过板型搭接部位,产生漏水。 

  3、地域特征在结构设计中未得到充分考虑而造成防水缺陷: 
       目前在我国轻钢结构设计时,并未考虑地区气候差异而采用不同的防水措施,比如在南方梅雨环境下的防水措施、沿海地区季台风环境下的防水措施以及东北积雪融化时的防水措施,有其各自的结构特点,选用适合本地区的防水材料。 

二、目前钢构厂家在金属板屋面工程中所选用的防水材料及特点: 
 1、部分企业采用密封胶条(俗称胶泥)或丁苯橡胶密封粘结带。该材料使用寿命短,易老化。使用周期约为10年,极易老化漏水。 
   2、目前国内绝大多数企业,采用硅酮胶。该材料凝固后粘接强度低。追随性差,易老化,施工过程人为隐患多,防水质量不可靠,极易漏水

  3、采用不当的施工方法以及没有选对适用的好材料导致防水层使用寿命短、防水材料开裂老化、用卷材来解决渗漏等问题。

三、解决金属板屋面漏水问题: 
    1、合理的进行结构设计,应综合考虑造价、屋面坡度、板型等多种因素,求得最佳方案。 
    2、充分考虑建筑物所在区域气候特征,采用适合该地区的防水措施及材料。 
    3、由于金属屋面板的材料特性,同时借鉴国外先进经验,应选用适合于金属板屋面的防水材料;如具有较高的粘结强度、好的追随性、以及耐候性极佳金属屋面专用高分子的防水涂料,作为金属板屋面的配套防水材料。


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